Tennessee es conocido por su entorno fiscal favorable, en particular por la ausencia de impuesto estatal sobre la renta. Sin embargo, cuando se trata de impuestos sobre la propiedad, la situación requiere una mayor precisión. Aunque no existe una exención fiscal general para todas las viviendas, Tennessee ofrece programas de alivio fiscal dirigidos a grupos específicos de propietarios.
El programa de alivio de impuestos sobre la propiedad de Tennessee está diseñado para ayudar a los propietarios de viviendas de bajos ingresos que son ancianos o discapacitados. Es importante aclarar que este programa no exime completamente del pago de impuestos sobre la propiedad. En cambio, proporciona un reembolso parcial o total de los impuestos pagados, la cuantía del cual depende de los ingresos del propietario y de la tasa impositiva local.
Además del programa de alivio, Tennessee también ofrece un programa de congelación de impuestos sobre la propiedad para ciertos propietarios de viviendas ancianos. Este programa congela la tasa impositiva sobre la propiedad, lo que significa que el monto de los impuestos no aumentará, incluso si el valor de la propiedad aumenta.
Tennessee también otorga exenciones de impuestos sobre la propiedad a ciertas organizaciones, como instituciones religiosas, organizaciones benéficas y organizaciones educativas sin fines de lucro. Estas exenciones están sujetas a requisitos específicos y deben ser aprobadas por la Junta Estatal de Igualación de Tennessee.
Es crucial entender la diferencia entre «alivio fiscal» y «exención fiscal». El alivio fiscal implica un reembolso o una reducción en el monto de los impuestos pagados, mientras que una exención significa que no se deben impuestos en absoluto. Los requisitos de elegibilidad y los montos de alivio varían según el condado y la ciudad. Por lo tanto, se recomienda encarecidamente comunicarse con la oficina del recaudador de impuestos local para obtener información precisa y actualizada. Además, la página del Contralor del tesoro de Tennessee es una gran fuente de información.
En resumen, si bien Tennessee no ofrece exenciones fiscales generales para todas las viviendas, existen programas de alivio fiscal importantes para ayudar a los propietarios de viviendas de bajos ingresos, ancianos y discapacitados. Es esencial investigar y comprender los requisitos de elegibilidad y los beneficios disponibles en su área local.
